セイワコーポ住吉

  • 福岡県福岡市博多区美野島二丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩17分

  • 1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,080万円
47.4万円/㎡
相場
2,014万円
45.9万円/㎡
1,520
1,849
2,178
2,507
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,178万円
42.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セイワコーポ住吉
2,080万円（47.4万円/㎡）/ 8階 / 43.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,080万円47.4万円8階 43.91㎡ 1LDK南東
2025/10/172,080万円43.5万円8階 47.84㎡ 1LDK南東
2025/07/252,200万円46.0万円8階 47.84㎡ 1LDK南東
2024/09/031,280万円26.8万円3階 47.84㎡ 2LDK南
2024/07/111,380万円25.1万円6階 54.88㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
セイワコーポ住吉
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 2,080万円47.4万円43.91㎡1LDK8階 / 8階建 南東1974年51戸SRC
2023/12/18パソナール博多
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 1,380万円35.8万円38.57㎡2DK6階 / 11階建 北西1973年76戸SRC
2025/08/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 2,290万円43.5万円52.65㎡1LDK3階 / 10階建 南1979年50戸SRC
2024/02/15ローズマンション川端
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅3分 2,600万円56.7万円45.87㎡1LDK6階 / 9階建 南西1974年41戸SRC
2024/06/14エバーライフ東公園
福岡市博多区千代一丁目
吉塚駅7分 1,399万円36.5万円38.34㎡1LDK2階 / 8階建 南1977年20戸RC
2024/04/18ライオンズマンションJOY博多
福岡市博多区博多駅前二丁目
博多駅4分 1,998万円46.9万円42.58㎡2LDK9階 / 11階建 北東1978年61戸SRC
2024/09/08エトワール博多
福岡市博多区博多駅前一丁目
博多駅5分 1,790万円36.6万円48.91㎡2DK6階 / 7階建 南西1977年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市博多区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して44.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市博多区
32.8万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名セイワコーポ住吉
所在地福岡県福岡市博多区美野島二丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩17分
築年月1974年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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