1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市博多区
19.7万円/㎡
前年比-23.3%
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セイワコーポ住吉
福岡県福岡市博多区美野島二丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩17分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 54.88㎡の場合
相場
1,253万円
22.8万円/㎡
498
1,001
1,505
2,008
AI査定結果
推定相場価格
1,253万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,505万円
18.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月14日
セイワコーポ住吉
1,080万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 54.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 1,080万円 | 19.7万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,880万円 | 39.3万円 | 8階 | 47.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 41.4万円 | 8階 | 47.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,080万円 | 47.4万円 | 8階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 43.5万円 | 8階 | 47.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,200万円 | 46.0万円 | 8階 | 47.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 26.8万円 | 3階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,380万円 | 25.1万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | セイワコーポ住吉 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.88㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 680万円 | 15.5万円 | 43.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/27 | 美野島シャトー 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/10 | ローズマンション山王 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅14分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市博多区では23.3%下落しています。